24.07.2013
Nachdem im ersten Teilbebauungsplan (TBB) der Raiffeisenmarkt, im zweiten das Gesundheitszentrum und das Parkdeck Hildastraße entwickelt und zwischenzeitlich verwirklicht wurden und im dritten TBB der Bau der Wohnungen sehr weit fortgeschritten ist, soll nun in einem vierten TBB das Baugebiet „Innenstadt – An der Stadtbahn“ mit weiterer Wohnbebauung abgeschlossen werden. Der vierte und letzte TBB des Bebauungsplanes „Innenstadt – An der Stadtbahn“ setzt „Allgemeines Wohnen“ für die Häuser 4 und 5 fest. Haus 4 steht östlich in Verlängerung der Wohnblocks aus TBB 3, während das letzte Haus 5 parallel zur Theodor-Bergmann-Straße geplant ist und so einen Abschluss des Quartieres bildet. Private Stellplätze für die insgesamt 25 Wohneinheiten (14 Wohneinheiten in Haus 4 und 11 Wohneinheiten in Haus 5) stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, die über die Hildastraße angefahren wird (siehe Bildmitte). Hier sind 11 Stellplätze für Haus 5 und 19 Stellplätze für Haus 4 geplant. 3 private Stellplätze befinden sich zusätzlich an der Theodor-Bergmann-Straße vor Haus 5. Haus 4 wird mit einer maximalen Gebäudehöhe von 14,90 Metern (das sind 4 Geschosse und ein zurückgesetztes Penthouse-Geschoss) und Haus 5 mit einer maximalen Gebäudehöhe von 12 Metern (das heißt 3 Geschosse und ein zurückgesetztes Penthouse-Geschoss) geplant. Diese Verringerung der Höhe bei Haus 5 soll den städtebaulichen Übergang an die Bebauung der Theodor-Bergmann-Straße verbessern. Anders als ursprünglich geplant, wird Haus 5 nun mit einem Sockel ausgebildet, da mit großer Wahrscheinlichkeit auch im Erdgeschoss Wohnnutzung entsteht und die Anhebung der Erdgeschossebene zu mehr Privatheit innerhalb der Räume führt. Jetzt fasste der Gemeinderat für den vierten Teilbebauungsplan „Innenstadt – An der Stadtbahn“ einstimmig den Aufstellungsbeschluss und beauftragte die Verwaltung mit der Durchführung der Offenlage.
Manfred Mayer M.A.
Pressesprecher
Stadt Gaggenau
Tel. 07225 / 962-404
Fax 07225 / 962-409
E-Mail: m.mayer@gaggenau.de