Neulich tagte die Projektgruppe „Stadtkernsanierung und Stadtentwicklung“, zu der neben Gemeinderäten und Vertretern der Stadtverwaltung wie des Einzelhandels auch externe Spezialisten gehören. Auf der Tagesordnung stand unter anderem das Einzelhandelsprojekt „Theodor-Bergmann-Straße“.

Dabei trat zutage, dass die Baugenehmigung voraussichtlich Ende Juli/Anfang August an den Investor SEPA erteilt wird. Rechtskräftig wird sie vier Wochen später, das heißt Ende August/Anfang September. SEPA selbst, so erläuterte ein Vertreter der Firma, habe das Bauprojekt zwischenzeitlich europaweit ausgeschrieben, worauf sich 14 Generalunternehmen gemeldet hätten. Ihnen gehen jetzt die entsprechenden Unterlagen zu mit der Aufforderung, ihr Angebot innerhalb einer bestimmten Frist abzugeben. SEPA selbst rechnet mit der Auftragsvergabe an das mit dem Bau zu betrauende Unternehmen Anfang September 2009, so dass noch im Oktober/November dieses Jahres Baubeginn sein werde. Die Eröffnung des neuen Kaufhauses bleibe auf Oktober 2010 terminiert. Bei einem Projekt dieser Größenordnung veranschlage man aber ein mehrmonatiges Zeitfenster, das – abhängig vom Angebot des Bauunternehmens, das letztlich zum Zuge kommt – den Zeitraum zwischen Herbst 2010 und Frühjahr 2011 umfasse.

Auf die Finanzierung eines solchen Projektes in Zeiten einer weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise angesprochen, antwortete der SEPA-Vertreter, die Finanzierung laufe und befinde sich auf einem guten Weg. Positiv sei dabei zu bewerten, dass bereits mehr als 80 Prozent der Einzelhandelsflächen vermietet sind. Sobald die Baugenehmigung vorliege, werde der Investor die abschließenden Gespräche in Sachen Finanzierung führen.


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