Gaggenau (stv). Als die Projektgruppe „Stadtkernsanierung und Stadtentwicklung“ unter Vorsitz von Oberbürgermeister Christof Florus neulich tagte, standen zwei Punkte auf der Tagesordnung:

1. Einzelhandelskonzept (Sachstand)
2. Lebensmittelversorgung in der Innenstadt (aktuelle Situation und weitere Entwicklung).

Einzelhandelskonzept wird aktualisiert

Die Stadt Gaggenau besitzt seit dem Jahr 2000 ein Einzelhandelskonzept. Es definiert die Einzelhandelsinnenstadt und gibt eine Sortimentsliste vor. Dieses Einzelhandelskonzept hatte der Gemeinderat auf Grundlage einer Einzelhandelsuntersuchung des Büros Dr. Acocella beschlossen. Jetzt geht es darum, dieses Einzelhandelskonzept zu aktualisieren beziehungsweise anzupassen. Dafür beauftragten der Gemeinderat und die Werbegemeinschaft Gaggenau erneut das Büro Dr. Acocella mit einer Einzelhandelsuntersuchung.

Diese Untersuchung befindet sich gegenwärtig in der Endphase. Sie besteht aus Bestandsaufnahme und Prognose (vor allem in quantitativer Hinsicht). Auf dieser Grundlage wird dann das Einzelhandelskonzept zu erarbeiten sein. Dieses Konzept ist laut Baugesetzbuch ein städtebauliches Entwicklungskonzept und wird eine Sortimentsliste festlegen sowie zentrale Versorgungsbereiche und Gebiete nach Zulässigkeit von Sortimenten definieren. Das Einzelhandelskonzept ist die wichtigste Grundlage, um Bebauungspläne aufzustellen und Einzelhandelsnutzungen festzusetzen.

Auf diese Art und Weise wirkt das Einzelhandelskonzept indirekt auch auf Grundstückseigentümer und Händler. Damit das Konzept eine möglichst große und rechtssichere Wirkung entfaltet, ist vor seinem Beschluss durch den Gemeinderat die Öffentlichkeit zu beteiligen. Laut Christian Frey, Leiter der städtischen Planungsabteilung, werde die Einzelhandelsuntersuchung voraussichtlich Mitte April 2009 vorliegen. Der Entwurf des neuen Einzelhandelskonzeptes werde dann Ende Juni 2009 folgen, um Mitte/Ende Juli 2009 durch den Gemeinderat vorberaten und gebilligt zu werden. Die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange solle im August 2009 stattfinden. Schließlich werde der Gemeinderat voraussichtlich im September 2009 die Stellungnahmen beraten und abwägen sowie das Einzelhandelskonzept beschließen.

Lebensmittelversorgung in der Innenstadt

Was die Schließung der Lücke betrifft, die der Wegfall des Lebensmittelgeschäftes im City-Kaufhaus verursacht, waren sich alle Projektgruppensitzungsteilnehmer darin einig, dass es zwar um eine möglichst schnelle Lösung gehe, die allerdings auch langfristig tragen und nachhaltig sein solle. Niemand investiere nur für anderthalb Jahre, sondern wolle vielmehr langfristig in Gaggenau bestehen bleiben. Deshalb könne ein möglicher Lebensmittler nur eine Ergänzung zum großflächigen Lebensmittelvollsortimenter sein, der Ende 2010 seine Tore im „Murgtal-Center“ öffnen wird.

Thorsten Hauck, Leiter der Stabsstelle Wirtschaftsförderung, zeigte auf, dass die Stadtverwaltung in Sachen Lebensmittelversorgung in der Innenstadt ihre Hausaufgaben voll und ganz gemacht hat. Man überlege in jede Richtung und lasse nichts unversucht. Alle sich aufzeigenden Optionen habe man durchgespielt, doch sei es sehr schwer, in der Kürze der Zeit und unter Berücksichtigung aller relevanter Aspekte eine langfristige Lösung mit einem weiteren Lebensmittler in der Innenstadt zu präsentieren.

Als kurzfristig realisierbare Lösungen, um die Lebensmittelversorgung in der Innenstadt zu verbessern, nannte Hauck die Einführung eines dritten Wochenmarkttages. Realistisch sei auch, das bestehende Wochenmarktangebot und darüber hinaus die Angebote in den vorhandenen Lebensmittelgeschäften der Innenstadt zu erweitern. Schwieriger gestalte sich, leer stehende Lokale für eine Nutzung als Lebensmittelladen zu aktivieren. Deshalb führe man intensive Gespräche mit Eigentümern und möglichen Betreibern und versuche, die notwendigen Kontakte zu vermitteln und so eine tragfähige Lösung zu erreichen.

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